предложения
Наша комиссия от 2%___________Мы работаем в Ваших интересах!___________Наша комиссия от 2%___________Решаем любой квартирный вопрос___________
Купить

 

Покупка квартиры – весьма ответственный шаг в жизни человека. А чтобы это событие не омрачило впоследствии ваше существование, необходимо обратить внимание на некоторые нюансы при выборе жилья.

Процесс поиска и покупки квартиры в агентстве недвижимости «Первая Линия»:

  1. Вы звоните нам по телфону +7 (985) 417-64-92, и договариваетесь о встрече с риэлтором в удобное для вас время и в удобном месте.

  2. Наш сотрудник подробно ответит на все ваши вопросы, вместе с вами разберет все нюансы и предоставит договор на подбор и покупку квартиры.

  3. Риэлтор начинает поиск , которые подходят под ваши критерии, созванивается, ведет переговоры и договаривается о просмотре понравившихся вам квартир, а также сопровождает вас на всех просмотрах.

  4. Желанная квартира выбрана! Наш сотрудник договаривается с продавцом недвижимости об условиях внесения аванса. Мы тщательнейшим образом и в кратчайшие сроки проверяем юридическую чистоту и историю данной квартиры.

  5. На сделке по приобретению квартиры мы полностью представляем и защищаем ваши интересы.

  6. По прохождению гос. регистрации недвижимости поздравляем Вас с выгодной покупкой квартиры и всегда будем рады помочь вам снова!

В принципе процесс покупки квартиры не слишком сложен и состоит из двух этапов : поиск квартиры и оформление сделки купли-продажи, но на каждом из них могут находиться подводные камни.

Перед тем как приступить к поиску жилья, нужно определиться со своими потребностями и возможностями. Если у вас пока нет детей, вы можете вовсе не обратить внимание на то, что в округе нет школы или детсада. А ведь вы покупаете квартиру не на год и, когда у вас уже будут дети, этот вопрос может встать ребром. Также выбирая квартиру, подумайте, сколько вам может понадобиться квадратных метров, скажем через пять – десять лет. Когда вы уже сделаете ремонт и обставите свое жилище, жалко будет продавать квартиру только из-за того, что вашему ребенку далеко до детсада или теперь вам уже нужно больше комнат. Конечно, квартиры в районах с развитой инфраструктурой и с хорошей планировкой стоят дороже, но может вам подойдут и немного более отдаленные районы от центра. В общем, тут есть над чем задуматься.

Когда цель уже обрисовалась, можно приступать к конкретному поиску. Здесь есть два пути : искать самому или обратиться в агентство недвижимости. Лучше обратиться в хорошо себя зарекомендовавшее агентство, пусть это и будет стоить дополнительных затрат. Риэлторы не только будут подыскивать подходящие вам варианты, но и помогут при сделке купли-продажи. В перечень услуг многих агентств недвижимости входят и услуги оценщика, юриста, нотариуса.

Далее следует знакомство с квартирой и ее хозяевами, т. е. с продавцами. При осмотре квартиры обратите внимание на состояние канализации, стоков, несущих конструкций. Лучше покупать квартиру вообще без ремонта, т. к. стоить она будет дешевле, а за косметическим ремонтом могут скрываться серьезные недостатки. Но не кидайтесь на подозрительно дешевые варианты, за ними зачастую скрываются действия мошенников.

Если квартира вам подходит, необходимо ознакомиться с документами продавцов. Они должны вам предоставить : документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве собственности и т. д. ); справку о прописанных в квартире; справку БТИ, в которой указывается год сдачи дома, площадь квартиры; выписку об отсутствии или наличии задолженности по коммунальным платежам. Попросите копии этих документов и обратитесь к юристу, он сможет определить являются ли действия продавца законными.

Ну и наконец, оформление самой сделки купли-продажи. При оформлении любой сделки никогда не подписывайте какой-либо документ, предварительно его не прочитав. А лучше если вы попросите проект договора у нотариуса и прочитаете его дома, не спеша. Если у вас вдруг возникнут вопросы, вы сможете их задать до совершения сделки, а не после, когда уже и спрашивать собственно будет поздно. Помните, лучше десять раз переспросить, перепроверить, чем потом винить себя все жизнь за свою доверчивость и опрометчивость.


Можете сразу оставить заявку, а наши специалисты предоставят вам полную информацию
* Ваше имя:
Введите реальное имя, чтобы мы знали как к вам обращяться


* Ваш контактный телефон
Введите номер телефона, чтобы мы знали как с вами связаться


* Ваш E-mail:
Введите реальный e-mail адрес, на него вы получите ответ на ваше сообщение


* Тема сообщения:


* Сообщение:

Продать
Аренда
Срочный выкуп
Сертификаты и Субсидии
Сопровождение
Заказ и оформление документов
Контакты
 
© Первая Линия 2010-2016

Тел: +7 (985) 417-64-92