предложения
Наша комиссия от 2%___________Мы работаем в Ваших интересах!___________Наша комиссия от 2%___________Решаем любой квартирный вопрос___________
Купить

Жилищные сертификаты.

Сертификат

ГЖС - это направление является основополагающим

в деятельности компании.

Компания "ПЕРВАЯ ЛИНИЯ"

создана специально для работы с клиентами-участниками подпрограммы ГЖС.

  • работаем в Москве и Московской области;
  • реализуем сертификаты в виде приобретения первичного(новостройки) или вторичного жилья;
  • безопасность и конфедициальность денежных расчетов(носят безналичный характер и проходят только в сбербанке РФ)
  • в обязательном порядке заключение при покупке жилья от юридического отдела нашей компании;
  • тщательная проверка всех необходимых документов;
  • предлогаем возможность страхования со значительной скидкой всех сделок при покупке или продаже жилья.

 

Выдача жилищных сертификатов – это разработанный правительством комплекс мероприятий, которые направлены на решение проблем с жильем тех категорий граждан нашей страны, которые не могут самостоятельно приобрести квартиру. К сожалению, это военные, семьи ученых, врачи и преподаватели. Эта категория людей, чья деятельность направлена на благо всего государства с появлением жилищных сертификатов, казалось бы, получила возможность иметь собственную квартиру.

Государство ежегодно инвестирует довольно крупные суммы в программу по предоставлению жилья, но однако, спустя несколько лет в вступления этой программы в силу, все ее механизмы до сих пор не отработаны. Казалось бы, чего проще, получив сертификат и предоставив его, вселиться в новенькую квартиру. Но все большее количество граждан, которым предложено его получить, отказываются.

В чем дело? А дело в том, что в регионах к примеру в этом году большинство выданных сертификатов так и не были реализованы в квадратные метры, хотя денежные средства из федерального бюджета поступают исправно. Складывается ощущение, что некоторые регионы вообще не знают об этой программе, так как есть и такие, где с начала года не выдан ни один сертификат. Хотя, их количество на каждый распределено согласно потребностям в жилье каждой из категорий, попадающих под программу.

Но наряду с такими субъектами есть те, которые успешно реализовывают программу и каждый год десятки семей справляют новоселье. Правительство собирается ужесточить меры и переопределить сертификаты в пользу более активных регионов.

Но некоторые граждане даже при отсутствии проблем с переводом сертификата в квадратные метры, все же отказываются от него. в чем причина отказа? На сегодняшний день стоимость квадратного метра по сертификату, даже на фоне падения цен на жилье, заметно отстает от цен в некоторых городах России. застройщику абсолютно невыгодно сотрудничать с держателем сертификата. Хотя, как планировалось, именно от застройщика должны получать квартиры по сертификатам. А в том случае, если все-таки банк выдает положительное решение по ипотеке, дабы вместе с суммой по сертификату денежных средств хватило, то средства по последнему поступают далеко не так быстро, как планировалось. В итоге ряд судебных разбирательств, когда продавец подает исковое заявление дабы расторгнуть договор купли-продажи, так как средства по сертификату приходится ждать долгие месяцы, привели к тому, что и на рынке вторичного жилья не очень то чествуют счастливцев с бумажкой о квадратных метрах.

В итоге получается, что деньги переведены, сертификаты на руках, остается выбрать квартиру и отпраздновать новоселье, но в том случае, когда власти не в состоянии самостоятельно отрегулировать механизм, отношение к этой программе меняется на негативное. А желающих получить заветный сертификат становится все меньше.

Единственное решение со стороны правительства, это убрать пряник и достать кнут. Таким образом, если выданные в этом году сертификаты так и не будут обналичены из-за бюрократического аппарата и отсутствия у чиновников чувства ответственности за семьи врачей, военных и ученых, то на следующий год региональный бюджет недополучит средств именно на эту сумму. Самое время задуматься и все-таки подкрутить шайбочки в региональных чиновничьих машинах. Ведь урезанный бюджет, плюс отсутствие сертификатов на грядущий год в пользу других регионов, вряд ли добавят доверия и уважения в глазах граждан.

По предварительным подсчетам эта сумма составит свыше трех миллиардов рублей.

Перечень документов для участия в программе ГЖС

ПРАВИЛА выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов. УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153

Для участия в подпрограмме граждане в органы местного самоуправления или соответствующие воинские части, организации, учреждения федеральных органов исполнительной власти, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, подают:
Заявление (рапорт) на участие в подпрограмме по форме согласно приложению со следующими документами:
а) справка об общей продолжительности военной службы (службы) соответственно из воинской части, органа внутренних дел Российской Федерации, органа уголовно-исполнительной системы Федеральной службы исполнения наказаний, органа Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий - для военнослужащих (сотрудников), из военного комиссариата - для граждан, уволенных с военной службы (службы);
б) выписка из приказа об увольнении с военной службы (службы) с указанием основания увольнения - для граждан, уволенных с военной службы (службы);
в) справка о проживании на территории закрытого военного городка или поселка - для граждан, проживающих на территории закрытого военного городка или поселка;
г) выписка из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Органы исполнительной власти организуют работу по проверке этих документов и содержащихся в них сведений.
Представленные документы и содержащиеся в них сведения подлежат проверке соответственно органами местного самоуправления или подразделениями. По результатам проверки принимается решение о включении либо об отказе во включении заявителя в число граждан - участников подпрограммы. О принятом решении заявитель уведомляется в установленном порядке.

Перечень документов для получения ГЖС

При получении сертификата гражданин - участник подпрограммы информируется о порядке и условиях получения субсидии по этому сертификату.
Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы:
а) заявление на получение сертификата по форме согласно приложению;
б) паспорт гражданина Российской Федерации и паспорта или иные документы, удостоверяющие личность членов его семьи;
в) справка квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилья по последнему месту военной службы (службы) - для граждан, не имеющих жилых помещений для постоянного проживания, или оформленное в установленном порядке обязательство о сдаче занимаемой жилой площади;
г) выписка из домовой книги по месту регистрации;
д) копия финансового лицевого счета занимаемого жилого помещения по месту регистрации;
е) документы, подтверждающие родственные отношения заявителя и лиц, указанных им в качестве родителей, супруга (супруги), детей;
ж) документы, подтверждающие признание членами семьи заявителя иных лиц, указанных заявителем в качестве таковых.
В случае непредставления или неполного представления указанных документов сертификат не выдается.


Федеральный закон №117-ФЗ «О НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ»
от 20 августа 2004 г. Скачать в RTF (Word) | Скачать в PDF (Adobe Acrobat)

Постановления Правительства Российской Федерации

Постановление № 63 «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ГРАЖДАНСКИМ СЛУЖАЩИМ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ»
от 27 января 2009 г. Скачать в RTF (Word) | Скачать в PDF (Adobe Acrobat)
Постановление № 370 «О ПОРЯДКЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ УЧАСТНИКОВ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ»
от 15 мая 2008 г. Скачать в RTF (Word) | Скачать в PDF (Adobe Acrobat)
Постановление № 765 «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ УЧЕНЫМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ» НА 2002 - 2010 ГОДЫ»
от 14 декабря 2006 г. Скачать в RTF (Word) | Скачать в PDF (Adobe Acrobat)
Постановление № 153 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ВЫПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, УСТАНОВЛЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ» ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ» НА 2002 - 2010 ГОДЫ»
от 21 марта 2006 г. Скачать в RTF (Word) | Скачать в PDF (Adobe Acrobat)

Постановление № 655 «О ПОРЯДКЕ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ»
от 7 ноября 2005 г. Скачать в RTF (Word) | Скачать в PDF (Adobe Acrobat)

 

Можете сразу оставить заявку, а наши специалисты предоставят вам полную информацию
* Ваше имя:
Введите реальное имя, чтобы мы знали как к вам обращяться


* Ваш контактный телефон
Введите номер телефона, чтобы мы знали как с вами связаться


* Ваш E-mail:
Введите реальный e-mail адрес, на него вы получите ответ на ваше сообщение


* Тема сообщения:


* Сообщение:

Продать
Аренда
Срочный выкуп
Сертификаты и Субсидии
Сопровождение
Заказ и оформление документов
Контакты
 
© Первая Линия 2010-2016

Тел: +7 (985) 417-64-92